Bước vào quý IV/2019, thị trường bất động sản khu Nam trở thành “điểm sáng” của TP HCM khi hàng loạt dự án tỷ đô được các chủ đầu tư ồ ạt tung ra thị trường.
Cơn sóng hạ tầng
Theo thông tin đánh giá từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), khu Nam được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác. Trong đó, hạ tầng chính là yếu tố có tác động rất lớn đến thị trường bất động sản nơi đây.
Hàng loạt dự án hạ tầng đáng chú ý của khu Nam đã được đưa vào lộ trình xây dựng từ nay đến năm 2030 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4; dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019…
Cầu thủ thiêm 4 dự kiến khởi công vào quý I/2020
Cụ thể, ngày 18/9/2019 vừa qua, UBND TP HCM đã giao sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4. Theo thiết kế ban đầu, cầu có tổng chiều dài gần 2,2 km, rộng 28 mét với 6 làn xe và 2 lề bộ hành, tuổi thọ thiết kế 100 năm, chịu được động đất cấp 7. Dự án có tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng, có nhiệm vụ kết nối Quận 7 trực tiếp vào khu vực trung tâm Thủ Thiêm, tạo động lực phát triển đột phá cho Quận 7 như Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đã tạo ra trước đó.
Công trình cầu Thủ Thiêm 4 bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm). Dự kiến, siêu dự án này sẽ được khởi công vào Quý I/2020.
UBND quận 7 đã thông tin về việc cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đắt giá của TP HCM.
Bất động sản khu Nam bứt phá
Ghi nhận thực tế, cùng với sự phát triển của các siêu dự án hạ tầng quan trọng, thị trường căn hộ khu Nam đang nóng đột biến với tổng nguồn cung lên tới gần 10.000 căn hộ đến từ các dự án: Q7-Saigon Riverside đường Đào Trí (Hưng Thịnh), Sunshine City Sài Gòn (Sunshine Group); Q7 Boulevard-đường Nguyễn Lương Bằng (Hưng Thịnh), Ascent Garden Homes (Tiến Phát); Lovera Vista (Khang Điền), La – Partenza (Khải Hoàn Land)…
Đáng chú ý, tại khu Nam đang hình thành những trục đường dự án tỷ đô mới. Điển hình như trục đại lộ Nguyễn Văn Linh với một dự án lớn thứ hai ở khu Nam có tổng diện tích gần 350 ha (sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng có diện tích 750 ha) của Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) đang chuẩn bị khởi công trở lại, dự án Eco Green Saigon, dự án Senturia Nam Sai Gon…
Ngoài trục Nguyễn Văn Linh, đường Đào Trí hiện nay được xem là “cung đường tỷ đô” tại khu Nam với nhiều dự án quy mô lớn như: Khu công viên Mũi Đèn Đỏ, dự án Saigon Peninsula, Q7-Saigon Riverside (Hưng Thịnh), Sunshine Diamond River…
Dự án Q7-Saigon Riverside Complex (Hưng Thịnh) sở hữu tiện ích tiện và mảng xanh vượt trội trên đường Đào Trí.
Nắm bắt được xu hướng thị trường đang phát triển cơ sở hạ tầng phát triển khu Nam, tháng 10 vừa qua Hưng Thịnh mở bán dự án cao cấp trên đường Nguyễn Lương Bằng Q7-Boulevard
Dự án gồm có 4 Block hơn 1000 căn hộ, ngày mở bán hơn 1000 khách hàng tham gia và cháy hàng trong đợt đầu mở bán.
Hình ảnh cập nhật mở bán vừa qua
Dự án với thiết kế thoáng mát hài hòa giữ thiên nhiên và cảnh quan, sở hữu tiện ích vượt trội.
